Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Раздел имущества., Пора начинать заниматься этим вопросом.

[kesh]

Я за все майские праздники так и не смогла договориться о просмотре всего 1 квартиры в соседнем доме.
Хватило сил только позвонить, потом ещё позвонить, потом списаться, но до просмотра дело так и не дошло.
Потому что я не понимаю, с каких шагов мне начинать. И с кем потом обсуждать звонки и просмотры квартир. Мне же надо с кем-то потом всё обсудить, что и за какую цену предлагают. Квартиры покупают вдвоем, как минимум, а иногда целыми делегациями (всей семьёй) ходят смотреть и ни по одному разу.

живите уже неделю-через неделю) Там уж кто первый помрет тот даст второму нормально старость скоротать

[Sangria]

folgaaa, вы сами лечите себе зубы и вырезаете аппендицит? Собственноручно растите себе пропитание, шьете обувь, и тому подобное? Или все-таки вы спокойно пользуетесь услугами многочисленных профессионалов? Почему вы не хотите воспользоваться услугами профессионального риелтора?
Это его работа - помочь найти покупателей на вашу недвижимость, подобрать квартиру под ваши запросы, дать полный объем информации, оградить от возможных рисков.

[Встретимся у холодильника]

У нас сейчас разводится знакомая пара. Расскажу как у них проходил раздел имущества. Он заказал оценщиков недвижимости и машин. Они составили альбом, где всё описали и назначили стоимость каждого объекта. Она сделала тоже самое, но только вписала в этот альбом еще и всю технику, шторы, мебель 🙈стоимость увеличилась почти в 2 раза.
Параллельно он консультировался с судьей из другого региона и та сказала, что если не договоритесь сами, то вся недвижимость будет поделена по 1/2 каждому, а дальше сами разбирайтесь.
Он внес необходимую сумму на счет суда, чтобы было понятно, что он готов и может выкупить у нее ее часть недвижимости (ту часть денег, что он должен ей заплатить за половину), потом было несколько заседаний, в итоге договорились на мировое.

[Маргорина]

Вы предлагаете 4 сделки провернуть разом. Одними мозгами (моими).

Обратитесь к риелтору.
Две в один день продать сейчас не реально.
Вам уже несколько раз написали. Сначала продать Рязань, деньги на счёт. Потом Москву и деньги поделить.
Покупка квартиры для мужа ваших мозгов не касается.
Вам нужно купить только одну квартиру.

[Amarta]

Вам уже несколько раз написали. Сначала продать Рязань, деньги на счёт. Потом Москву и деньги поделить.

Найти в Рязани риелтора и пусть ищет покупателей на эту квартиру. Приедите только на продажу. Деньги поделите, свои под проценты положите, что муж со своими будет делать- его дело. Дальше ищете уже риелтора на продажу своей квартиры московской и покупку новой для себя. Детский сад какой-то.

[Joki]

Автор годами варится в какой-то непонятной мути. Раз в полгода заводит странные темы с одним и тем же лейтмотивом в стиле "а воз и ныне там". Смысла нет на её посты реагировать, все равно ничего с места не сдвинется. Разве только читать как эпопею в жанре матери погодок ))

[folgaaa]

Ответ на сообщение Amarta от 12 мая 2025, 14:21

Найти в Рязани риелтора и

Есть в Рязани риэлтор. Он вообще оценил квартиру в Рязани на 4600, муж предлагает начать с 5500.
Москва: я предлагаю попробовать найти покупателя за 11500, муж предлагает начать с 12200.

Тот, кто пишет "воз и ныне там", не соглашусь.
Сейчас мы живем раздельно, не пересекаемся, никто никого не оскорбляет, вот только сейчас у нас с БМ начался более-менее конструктивный диалог.

[Черная мышь]

Если продать Рязань, у мужа появятся деньги и он будет саботировать продажу Москвы пока не прожрет их. Этот вывод я со слов автора сделала, может там и по другому все.
Например, не понятно где они живут вторую неделю и где, и с кем ребенок при такой "смене караула"
По уму надо одновременно, чтобы сразу закрыть вопрос. Сложно, но можно. Обе квартиры не торт.Рязань в бетоне большее зло.
Ценник на Москву, судя потому что автор выкладывала как аналог, действительно в районе 11 скорее. Но это не оценка! Дьявол всегда в мелочах, надо видеть обьект, состояние, документы, этаж.

Мужа тоже надо видеть, слышать, понимать его мотивацию и исходя из нее управлять ситуацией. И Автор не проста.

Я помню предыдушие темы автора про недвижку, они и покупали непросто, и в аренду сдавали с приключениями. Пока обоих не припрет, будут играть и саботировать процесс.

Приедите только на продажу.

Можно и не приезжать, межрегион прекрасно работает.

Есть в Рязани риэлтор. Он вообще оценил квартиру в Рязани на 4600, муж предлагает начать с 5500.
Москва: я предлагаю попробовать найти покупателя за 11500, муж предлагает начать с 12200.

Значит его еще не приперло.

[Редкая гостья]

Что мешает выставить цену мужа? Указав торг

И смотреть кто приходит и звонит
Но кмк лучше доверить это риэлтору, а то после размещенмя личного телефона они и одолеют
Учтите продаете стены и локацию, а не ремонт, ваш ремонт

[folgaaa]

Ответ на сообщение Редкая гостья от 12 мая 2025, 15:08

Но кмк лучше доверить это риэлтору, а то после размещенмя личного телефона они и одолеют

То то и оно.
Я не хочу пропускать через себя кучу ненужных звонков и телефон свой указывать не хочу даже для того, чтобы просто узнать рыночную стоимость кв, чтобы предложить мужу половину от рыночной стоимости.

Есть идея поручить это дело риэлтору, которая когда-то помогла найти и купить эту кв.
БМ её знает, она хорошо зарекомендовала себя, может, она сможет помочь.

А Ряз. кв. БМ намерен продавать САМ!