Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Раздел имущества., Пора начинать заниматься этим вопросом.

[Зебрик]

где кто живет?

и как живёт ребёнок, если необходимо в школу ходить....

[kesh]

folgaaa, вы же можете продажу 2 кв соединить с покупкой новой. Я думаю это все решаемо.

[Зебрик]

вариант, когда один выкупает долю у второго,

только если вы согласны вместо продажи квартиры выкупить долю мужа за 1/2от полной стоимости квартиры и он вам об этом и говорит постоянно. Дело в цене.

Муж уже давно бы продал вам долю, если бы его устраивало, что он теряет в деньгах при этом. Стали бы люди жить вместе после развода и терпеть друг друга, если бы не деньги? Ну сами подумайте, ведь то,чего вы хотите возможно только при полном согласии мужа. Заставить его вы не можете, идти на встречу вам по доброй воле он не считает нужным.

Это дурь - продать всё жильё. Всё!!!!!

раз вы сами понимаете, что для вас это дурь, значит ищите деньги на выкуп доли по цене 1/2 квартиры

так автор и просит 50 на 50,

вы не так читаете)) автор хочет, чтоб муж продал ей свою долю по цене доли. Это никак не 50/50.

дешевле и быстрее будет, если муж будет договариваться с юристом, а не с женой. Меньше фантазий сможет озвучивать вслух.

это не фантазии мужа, а фантазии автора....

[secret secrets]

Черная мышь, скажите, а что можно купить в Мск на те деньги, что будут у автора после продажи общей квартиры?

Вообще что-то можно?

ищите деньги на выкуп доли по цене 1/2 квартиры

ну вот да. В принципе, честно. Муж на эту квартиру работал когда-то. А теперь автору нужно поработать. Но всё-таки это не вся сумма будет, а половина.

[Черная мышь]

secret secrets, если просто двушку продать, то комнату в комуналке.
У них маленькая двушка в дешевом примкадном районе, на две квартиры если ее поделить, то это очень не ближнее Подмосковье.
Если все продать, можно выкружить плохенькую двушку в Новой Москве, Зеленограде или Восточном, скорее всего с небольшой доплатой или убитую, но в ноль. Ну или однушку в этих же районах, но среднюю и без доплат. Или однушка в плохом районе Москв и таком же состоянии.

Отредактировано: Черная мышь в 8 мая 2025, 15:18

[Беата7]

Ответ на сообщение folgaaa от 7 мая 2025, 11:10

Мне нужно сориентироваться по цене на моск кв, чтобы знать, какая сумма доплаты будет с моей стороны и сколько мне денег надо найти.
Допустим, цена не 11000, но и не 13500, как говорит муж.

Вам придется доплачивать сумму, которая устроит мужа, а не которая нравится вам, чтобы он оставил квартиру вам целиком.
Если разница между его запросом и вашими представлениями не очень большая, соглашайтесь (если ресурс есть платить).
Если разница большая, тоже...
Принудить его принять сумму, которая его не устраивает, у вас возможеости нет.

[Беата7]

Ответ на сообщение Luce от 8 мая 2025, 07:41

Она должна взять наиболее выгодные условия для себя и дочери и урвать максимум

Наиболее выгодные из возможных условий, а не вообще наиболее выгодные...

[Черная мышь]

secret secrets, на самом деле за МКАДом тоже есть жизнь. И Троицк не будет существенно хуже Бибирево. Есть еще куча вариантов в Московской области или Питере, например, но уверена что автору важна Москва ( пенсия/медицина и тд) .
Риэлтору в этой истории пока ловить нечего, это все прожекты и продолжение войны с мужем. Рязань в бетоне дорого и просто не продашь, это квартира более проблемная и начинать надо оттуда.

[secret secrets]

У них маленькая двушка в дешевом примкадном районе

тогда отдать мужу его долю самое разумное. Квартира и так такая, что делить там особо нечего.

Рязань в бетоне дорого и просто не продашь

что ж её - совсем за копейки отдавать??

[Черная мышь]

secret secrets, рыночная цена квартиры ( да и чего угодно) - эта та цена, за которую у тебя готовы ее купить на данный момент времени. Не смотреть объявление, или даже саму квартиру, а именно купить. Это надо просто принять. Если принято решение продавать, то надо получить максимальную цену которую дает рынок и все. Тем более на падаюшем рынке, где завтра дешевле, чем вчера.

Отредактировано: Черная мышь в 8 мая 2025, 15:59