Каскадный · [ Стандарт ] · Линейный+ Обмен квартиры, с чего начать

[Joki]

Ответ на сообщение gylvy от 13 мая 2025, 11:36

например, зачем мне оставленная старыми хозяевами двухэтажная кровать в детской, если у меня явно разнополые и разновозрастные дети, они не будут жить в одной комнате А предыдущий хозяин скажет - я тебе оставляю всю мебель. поэтому плати на 500 тыс больше

в подобном случае это он вам должен приплатить за вывоз оставленного хлама

Отредактировано: Joki в 13 мая 2025, 11:43

[gylvy]

Это мелочи по деньгам для вас, а общий вид сразу гораздо более привлекательный.

Вопрос не в деньгах. Вопрос в силах, времени и целесообразности

[Маргорина]

Вопрос не в деньгах. Вопрос в силах, времени и целесообразности

Думаю, что если ремонт в принципе свежий и хороший, то доделать какие-то штрихи есть смысл.
Если всё в принципе скромное и не очень новое, то фиг с ними, с решетками.

[alissi]

Чужой ремонт - это в том числе чужие ошибки, это никому не нужно и переплачивать никто не будет. Легче всего продать девственно чистую, нетронутую квартиру под капитальный ремонт. Я продавала бетонную коробку, но она уже была затронута чужой бригадой (снесена стена, проштроблены потолки). Покупала тоже коробку и тоже с недочетами, но уже застройщика. К сожалению, часть дефектов оказалась скрытыми и критичными для жизни.

[Маргорина]

Чужой ремонт - это в том числе чужие ошибки, это никому не нужно и переплачивать никто не будет. Легче всего продать девственно чистую, нетронутую квартиру под капитальный ремонт.

Это было раньше, сейчас не так.
Люди с радостью покупают квартиры не только с ремонтом, но и с мебелью, техникой, и со шторами.

[Cler]

Люди с радостью покупают квартиры не только с ремонтом, но и с мебелью, техникой, и со шторами.

если ты про меня, то я эту квартиру взяла бы и без мебели, и с тараканами. Но так как тараканов не было, а шторы были, то я очень рада. Приятный бонус, не надо искать шторы на высокие потолки.
Опять же- я продала со шторами. Что с ними делали новые хозяева- мне пофиг. Я спросила- мое вам надо? Надо. На цену это не влияло

[Маргорина]

если ты про меня

Нет, не про тебя, а вообще про тенденциию на рынке.
Я сама купила несколько лет назад три квартиры и выбор был большой.
Выбрала в частности и исходя из уровня ремонта и техники, оставляемой хозяевами.

[alissi]

Маргорина, а потом судятся годами. Упадет стена, потому что предыдущий хозяин, вернее, его рабочие, нарушили ее целостность, - и кто-то присядет. Вопрос только, кто. А уж как обманывают ремонтники даже ответственных хозяев - промолчу.

[Joki]

Ответ на сообщение Маргорина от 13 мая 2025, 14:40

Люди с радостью покупают квартиры не только с ремонтом, но и с мебелью, техникой, и со шторами.

И это влияет на цену? Ладно кухня, это в принципе стационарная вещь, которая под конкретное жилье делается. Остальное чужое барахло как правило никому не нужно. Во всяком случае, с тем, чтобы оно повышало цену недвижимости.

Другое дело, конечно, если люди покупают жилье под съём здесь и сейчас. Можно и с чужими матрасами )) Но для себя!?

[Маргорина]

Маргорина, а потом судятся годами. Упадет стена, потому что предыдущий хозяин, вернее, его рабочие, нарушили ее целостность, - и кто-то присядет. Вопрос только, кто. А уж как обманывают ремонтники даже ответственных хозяев - промолчу.

У Вас, как обычно, какие-то ужасы. На самом деле такое бывает крайне редко. Я, интересуясь недвижимостью годами и постоянно, такого вообще ни разу не слышала.
Но вижу сейчас, сама продавая свою старую квартиру, что люди предпочитают что-то несколько дороже, но с новым ремонтом, чтобы сразу въехать и вообще ничего не делать.

В квартирах, которые я купила, всё тоже в полном порядке.

Но, когда люди покупают квартиры, они смотрят, узаконена ли была перепланировка. Если что-то смущает, можно купить квартиру без перепланировки.

Остальное чужое барахло как правило никому не нужно. Во всяком случае, с тем, чтобы оно повышало цену недвижимости.

Нет, если мебель и техника свежие, выглядит всё это нормально, люди покупают с удовольствием.
Многие под аренду, тут уж вообще ничего не смущает.
А многие и для себя.
И не всегда мебель в квартире - это барахло.

Можно и с чужими матрасами )) Но для себя!?

Именно матрасы можно поменять.
А всё прочее может и устроить. Да и матрасы, если в хорошем состоянии и использовались в чехлах, тоже многих устроят.